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Marigny-les-Usages (45760) - Maison - 8 pièce(s) - 167 m² - Vente - Réf. 992785546022
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Vente Maison 8 pièces 167 m² Marigny les usages (45760)

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Vente Maison Maison de plein pied Marigny les usages Marigny les usages
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8 photos disponibles 

Description T8 à Marigny les usages

Maison de plein pied Marigny les usages
Maison de plain-pied à Marigny les Usages, idéale pour les familles. Profitez d'une belle pièce de vie orientée plein sud, d'une suite parentale et d'un terrain clos de 1757 m² avec piscine hors-sol. Environnement paisible.

Située à MARIGNY LES USAGES, venez découvrir cette maison de plein pied, à proximité des transports en communs. Elle dispose, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie idéalement orientée, plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau et d'une salle de jeu pouvant également servir de chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage. Cette maison dispose d'un terrain entièrement clos, de 1757 m² , sur lequel vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine hors-sol. Pour les amateurs de grands terrains, une parcelle supplémentaire de plus de 4000m² peut être également vendue.

Surface terrain : 1757
Année de construction : 2012
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 167m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1757 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60258912_2937
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    68 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    68 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marigny les usages (Loiret 45)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    4% IMMOBILIER OLIVET

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