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Pont-de-Vaux (01190) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992785550041
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Vente Maison 6 pièces 150 m² Pont de vaux (01190)

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Vente Maison Maison 3 chambres et bureau, nombreuses dépendances, Proche PONT DE VAUX Pont de vaux
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Vente Maison Maison 3 chambres et bureau, nombreuses dépendances, Proche PONT DE VAUX Pont de vaux
12 photos disponibles 

Description T6 à Pont de vaux

Maison 3 chambres et bureau, nombreuses dépendances, Proche PONT DE VAUX
Découvrez cette maison mitoyenne à REYSSOUZE, offrant un cadre calme avec un vaste terrain de 1 823 m². Profitez de sa véranda, de ses 3 chambres et de dépendances pour concrétiser vos projets. Un bien à potentiel à visiter rapidement.

REYSSOUZE, proche de toutes commodités, au sein d'un secteur calme, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 150 m² habitable comprenant au rdc : véranda, cuisine indépendante, salon/séjour avec poêle à bois, salle d'eau, une chambre, des toilettes séparées. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, un bureau, salle d'eau / toilettes, dégagement. Une seconde véranda côté EST, une dépendance, un abri bois ainsi qu'un spacieux terrain complète cette partie qui dispose d'une entrée privative. Côté cour (ouest), l'entrée principale avec accès par un porche, une ancienne grange, un atelier et un auvent. Des dépendances d'une surface totale d'environ 160 m². L'ensemble sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1 823 m² au calme et proche de tout. Maison ancienne en bon état, travaux réalisés récemment : salle d'eau du rdc, poêle à bois, véranda... A visiter sans tarder !!

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26
Surface terrain : 1823
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 717

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 640 euros
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1823 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60056938_717
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pont de vaux (Ain 01)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAURENT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Tournus (71700)

    LAURENT IMMOBILIER - Tournus
       
     
    Voir ses 99 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.

    Notre engagement repose sur trois valeurs :
    La satisfaction client : Chaque projet est unique. Notre priorité est d'écouter, comprendre et accompagner chaque client.
    Le professionnalisme : Nous plaçons l'exigence, la rigueur et l'expertise au cœur de chacune de nos actions.
    L'innovation technologique : Outils digitaux, communication moderne, visites virtuelles, vidéos immobilières… Nous mettons la technologie au service de l'efficacité et de la transparence.
    Notre agence possède sa propre culture, celle de vous aider à concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de vendre, louer ou faire gérer un bien.

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    LAURENT IMMOBILIER

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