Vente Maison 4 pièces 76 m² Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

Maison à rénover de 76m², avec séjour lumineux de 24m², 3 chambres dont 2 avec placard. Terrain de 315m² et garage. Une belle opportunité pour un investisseur ou un primo accédant, proche des commodités et des transports.

Idéal investisseur ou primo accédant.
Venez découvrir cette maison à rénover de 76m² habitable.

Elle se compose d'une entrée vous donnant accès au séjour/salle à manger lumineux de 24m², à la cuisine et au W.C individuel.
L'étage se compose de trois chambres, dont 2 avec placard, et d'une salle d'eau avec W.C.
Un garage complète la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 315m².
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Vous trouverez des idées de projection et d'aménagement en défilant les photos.

À proximité des transports en commun, de la tangentielle, de l'accès à l'autoroute, des commerces et des écoles.

Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 145 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S
TTC
Numéro de mandat : 3401

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.83 %
Bien En copropriété : NON