Vente Maison 4 pièces 76 m² Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

Maison à rénover de 76m², avec séjour lumineux de 24m², 3 chambres dont 2 avec placard. Terrain de 315m² et garage. Une belle opportunité pour un investisseur ou un primo accédant, proche des commodités et des transports.

Idéal investisseur ou primo accédant.
Venez découvrir cette maison à rénover de 76m² habitable.

Elle se compose d'une entrée vous donnant accès au séjour/salle à manger lumineux de 24m², à la cuisine et au W.C individuel.
L'étage se compose de trois chambres, dont 2 avec placard, et d'une salle d'eau avec W.C.
Un garage complète la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 315m².
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

Vous trouverez des idées de projection et d'aménagement en défilant les photos.

À proximité des transports en commun, de la tangentielle, de l'accès à l'autoroute, des commerces et des écoles.

Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.

Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 145 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3250.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3401

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.83 %
Bien En copropriété : NON