Vente Maison 6 pièces 180 m² Valderoure (06750)

Cette maison de 186 m², construite en 2003, se distingue par ses beaux volumes et son cadre naturel apaisant. Profitez d'un agréable séjour avec cheminée, d'une véranda isolée et d'un terrain arboré d'environ 2000 m², parfait pour une vie de famille confortable.

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Au cœur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.

Implantée sur un terrain d'environ 1940 m², cette maison d'environ 186 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas ainsi qu'une véranda lumineuse et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

La maison offre également deux chambres avec leur salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très confortable.

Maison climatisée.

À l'étage :

Un espace sous toiture accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de couchage d'appoint.

Extérieurs :

Le terrain arboré d'environ 2000 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Vous disposerez également :

- de plusieurs places de stationnement

- de deux dépendances

- d'un atelier

- de plusieurs espaces de rangement

Les atouts :

- Construction 2003

- Maison très bien entretenue

- Véranda isolée

- Deux cheminées / inserts

- Vie de plain-pied possible

- Terrain d'environ 2000 m²

- Dépendances et atelier

- Climatisation réversible

- Proche Maison médicale

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire au calme, à proximité des magnifiques paysages des Préalpes d'Azur.

Plus de photos et renseignements sur demande.

Cette annonce référence 326978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEROME MESSENGEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant