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Lespignan (34710) - Maison - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992785565354
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Vente Maison 4 pièces Lespignan (34710)

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Vente Maison Maison 4 pièces Lespignan
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Vente Maison Maison 4 pièces Lespignan
Vente Maison Maison 4 pièces Lespignan
13 photos disponibles 

Description T4 à Lespignan

Maison 4 pièces
Maison récente de 2021 à Lespignan, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Avec ses 100 m², elle se compose d'une pièce de vie de 49 m², 3 chambres, piscine, garage et de nombreuses prestations modernes.

A Lespignan, village dynamique proche des plages et de Béziers je vous présente cette charmante maison récente avec vue dégagée ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sérénité.
D'une surface habitable de 100 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² avec sa cuisine us très bien équipée parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Implantée sur une parcelle de 380 m² cette maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature, sans vis à vis pour un quotidien agréable.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une piscine, d'un garage d'environ 21 m² indépendant et d'une terrasse.
Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires avec une batterie, thermodynamique, climatisation gainable, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques...
Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre...A très vite pour une visite !

( La plage autour de la piscine sera carrelée.
A prévoir quelques finitions extérieures ).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219202MK

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 380 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 219202MK
    • Mise à jour 23/07/2026 à 06:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    30 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 456 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 456 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    30 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lespignan (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Martine KRASTANOV 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    330 000 €
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