Vente Maison 6 pièces 230 m² Saint germain laprade (43700)

Cette ferme de 225 m² entièrement rénovée, située à 10 minutes du Puy-en-Velay, allie charme et modernité. Profitez d'un grand terrain de 2200 m² et d'une piscine, idéale pour un cadre de vie familial ou professionnel.

Découvrez cette ferme de 225 m² habitables, entièrement rénovée en 2008, située dans un secteur recherché à Saint-Germain-Laprade, à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Ce bien allie charme, espace et modernité, idéal pour une famille ou un projet d'activités complémentaires. Intérieur : 1 grande pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte, salon et salle à manger. 1 second salon avec mezzanine, offrant un espace convivial supplémentaire. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. 1 bureau pour télétravail ou espace de travail. 1 salle de bain moderne. 1 espace d'entrée accueillant. Extérieur : Terrain plat et clos, 2200m2 idéal pour les enfants ou les animaux. Piscine 8 × 4 m équipée d'un dôme pour prolonger la saison des baignades. Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année. Dépendances et équipements : Ateliers, salle de sport et espaces polyvalents pour des activités variées. Chauffage au sol et chaudière fioul pour un confort optimal. Poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Borne de recharge pour véhicule électrique. Rénovation complète : toiture, huisseries, rejointoiement. Atouts : Proximité du Puy-en-Velay (10 min) pour les commodités. Potentiel d'évolution : création de dépendances ou d'activités supplémentaires. Cadre paisible et recherché, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493838635 - LE PUY EN VELAY.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2000
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 64



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC