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Vente Maison Maison de village pour résidence sec ou primo ac. Avoise
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Vente Maison 2 pièces 70 m² Avoise (72430)

105 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 185 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 200416_559
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:24
G
Classe Énergie
441 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 351 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 351 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
441 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Avoise (Sarthe 72)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Avoise

Maison de village pour résidence sec ou primo ac.
Dans un cadre charmant, cette maison de village de 72 m² offre un espace de vie agréable avec poêle à bois et cuisine ouverte. Profitez également d'un jardinet et d'un atelier. Idéale en résidence secondaire, à découvrir !

Superbe petite maison de village idéalement située et en très bon état de 72 m² habitable, actuellement en résidence secondaire, elle est composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger salon avec un poêle à bois, une salle d'eau et w-c, un cellier, à l'étage une grande chambre, bureau, une partie grenier.
Un petit jardinet et un atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Surface terrain : 185 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.