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Vente Maison Maison de bourg à rénover – Fort potentiel – Centre de Mé Mézeray
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Vente Maison 6 pièces 148 m² Mézeray (72270)

85 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 522 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM144019
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:35
F
Classe Énergie
293 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
84 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 320 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
293 kWh/m² an
Émissions
84 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mézeray (Sarthe 72)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Mézeray

Maison de bourg à rénover – Fort potentiel – Centre de Mé
Idéalement située en coeur de bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 148 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Parfaite pour un projet d'investissement (division en plusieurs logements) ou pour une résidence principale avec de beaux volumes.

Elle se compose :

d'un vaste salon-séjour lumineux de 47 m²,
d'une cuisine séparée,
d'un bureau ou chambre au rez-de-chaussée,
de trois chambres à l'étage avec salle d'eau,
et d'un deuxième étage aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire.

Les menuiseries en PVC double vitrage constituent un premier atout pour le confort.

Véritable point fort : une grande dépendance d'environ 270 m², idéale pour un projet professionnel, artisanal, de stockage ou un futur aménagement.

DPE : F

? Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal investisseurs ou porteurs de projet.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1177

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.28 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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