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Rospez (22300) - Maison - 11 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992785574005

Vente Maison 130 m² Rospez (22300)

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Vente Maison Installez-vous au coeur du bourg ! Rospez Exclusivité
Vente Maison Installez-vous au coeur du bourg ! Rospez
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12 photos disponibles 

Maison à vendre Rospez (Côtes-d'Armor 22)

Installez-vous au coeur du bourg !
Découvrez une maison traditionnelle à Rospez, modulable et idéale pour famille ou télétravail, avec jardin clos et garage. Profitez de la tranquillité d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Une belle opportunité près de la Côte de Granit Rose.

Idéalement située au cœur du bourg de Rospez (22), cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son cadre de vie paisible, à deux pas des commodités du village : écoles, café-épicerie, restaurant, pôle santé… La tranquillité dans un environnement préservé.
Modulable selon vos envies, elle s'adapte à tous vos projets : profitez de 4 chambres et d'un bureau pour une vie familiale confortable, ou optez pour 3 chambres avec un espace dédié à une activité professionnelle, au télétravail ou à un atelier indépendant.
Son jardin de ville clos, son garage et ses volumes bien agencés offrent un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Vous bénéficierez également de stationnements sécurisés, adaptés à vos véhicules personnels et/ou professionnels (artisan, profession libérale…).
Une belle opportunité aux portes de la Côte de Granit Rose - à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

Surface terrain : 650 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 650 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 200974_16702
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    304 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    94 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    304 kWh/m² an
    Émissions
    94 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rospez (Côtes-d'Armor 22)

    19% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    223 400 €
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