Vente Maison 10 pièces 278 m² Le montat (46090)

Spacieux ensemble de deux maisons à Le Montat, offrant confort et espace. La première maison dispose d'un salon ouvert de 57 m² et un garage de 80 m², tandis que la seconde comprend un sous-sol de 75 m². Idéal pour une grande famille.

Ensemble de deux maisons :

La première habitation de 151 m² est composée :

-D'un salon/séjour sur cuisine ouverte de 57 m².

- D'un cellier de 6,5 m².

- De trois chambres 17, 13 et 11 m².

- D'une salle de bain 5 m².

- D'une salle d'eau 4 m².

- D'un toilette.

- D'un garage de 80 m².

- D'un atelier de 41 m².

La seconde habitation de 127 m² est composée :

- D'un salon sur cuisine ouverte de 34 m².

- D'une salle à manger de 27 m².

- De trois chambres de 12, 14 et 16 m².

- D'une salle de bain de 5,51 m².

- D'un toilette.

- D'un sous-sol de 75 m².

Chauffage radiateur électrique et pompe à chaleur.

Assainissement fosse septique toutes eaux.

Huisseries double vitrage.

Cette annonce référence 296950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010.

Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Score DPE : 243 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FLORENT GONZALES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant