Vente Maison 5 pièces 113 m² Saint julien l ars (86800)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les familles, offrant 4 chambres confortables et une très grande terrasse parfaite pour vos moments en extérieur. Un bien lumineux, fonctionnel et en excellent état.

86800 - SAINT-JULIEN-L'ARS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 113,0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE XXL ET GARAGE SPACIEUX !

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Idéalement située à Saint-Julien-l'Ars, dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 113 m², est une pépite sur le marché de l'immobilier.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par ses 4 chambres, dont 3 équipées de placards, idéales pour accueillir une grande famille dans le plus grand confort. Le chauffage bizonal au sol vous garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Le vrai point fort de ce bien est sa très grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un grand garage de 15 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Le terrain fermé et clôturé de 706 m² offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. La maison, construite sous décennale, bénéficie d'un diagnostic AA+ et est équipée d'un adoucisseur d'eau.

La cuisine Schmidt, de qualité, ravira les amateurs de bonne cuisine. Vous serez séduit par l'excellent état général de la maison.

LES PLUS :

- Maison de plain-pied

- 4 chambres dont 3 avec placard

- Secteur très calme

- Chauffage bi-zone au sol

- Très grande terrasse de 40 m²

- Grand garage de 15 m²

- Terrain fermé et clôturé

- Maison sous décennale construction JOYEUX

- Diagnostic AA+

- Adoucisseur d'eau

- Cuisine Schmidt

- À deux pas des commerces

- Salle de bain avec douche et baignoire !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guillon Dimitri

Prix net vendeur : 285000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.16 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant