Vente Maison 6 pièces 117 m² La chataigneraie (85120)

Idéale pour une vie de famille, cette maison 3-4 chambres offre un grand séjour lumineux et un bureau en rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin clos avec terrasses, stationnement et garage. À 10 minutes des commodités et dans un cadre paisible.

A 5 minutes de la Châtaigneraie POSEZ VOS VALISES !! Dispo de suite !

Maison moderne 4 chambres (ou 3 CH +1 bureau en RDC)– Vie de plain-pied – Environnement calme

Située dans une impasse résidentielle paisible, au cœur d'un village avec commerces de proximité et à seulement 5 minutes de LA CHATAIGNERAIE découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue.

D'une surface habitable de 117 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille.

Les atouts principaux :
? Vie de plain-pied avec 1 bureau en rez de chaussée (environ 11M² ) qui peut etre destiné en chambre (4eme)
? Grand séjour lumineux avec poêle à bois
? 4 chambres au total (dont le bureau RDC)
? Jardin clos avec terrasses et espaces détente
? Stationnement cours fermée + garage

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec vestiaire - WC indépendant
Superbe séjour/salle à manger en L de 50 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur piece de vie
Arrière-cuisine / buanderie
Bureau ou chambre de plain-pied
Garage attenant

À l'étage :

Palier 3 chambres (11,36 m² / 10,15 m² / 11,19 m²)
Salle de bains avec baignoire, vasque et WC

Extérieurs :
Profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, espace barbecue et coin détente.
À l'avant, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture.
Cabanon de jardin et pergolas complètent ce bien.

Environnement calme - Cadre de vie agréable école primaire et commerce de proximité à pieds
À proximité de la côte Atlantique (environ 70 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON