Vente Maison 6 pièces 166 m² Cherbonnières (17470)

Maison spacieuse à Cherbonnières, offrant 166 m² habitable et un potentiel d'aménagement grâce à un grenier de 75 m². Profitez d'un salon avec insert bois, d'une grande pièce de vie et d'une cour fermée, idéale pour une famille.

Maison de bourg à rafraichir d'une surface habitable de 166 m² située au cœur du village de Cherbonnières et érigée sur une parcelle de 404 m².
Offrant six pièces principales dont trois chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de grands espaces intérieurs.


Au rez-de-chaussée : un salon avec insert bois de 26 m² ouvrant sur une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine et une salle à manger.
Côté nuit, on retrouve une chambre de 14 m² donnant accès sur la cour, une salle d'eau et WC.

À l'étage : deux grandes chambres de 17 et 28 m² et un point d'eau (WC et lave-mains).
Un grenier aménageable permet facilement la création de nouvelles pièces avec une surface exploitable de 75 m².

Attenant à la maison et accessible depuis le salon, une pièce de 35 m² servant de buanderie puis, dans la continuité, un garage de 40 m² pour stationner un véhicule en toute sécurité et offrant la possibilité d'un étage.
Enfin, la cour (exposée Ouest) fermée et sans vis-à-vis permet d'aménager des espaces de détente et faciles d'entretien pour environ 200 m², et offre un petit atelier de 15 m².


Caractéristiques techniques et pratiques :
Pompe à chaleur réversible • Menuiseries simple vitrage bois (double vitrage PVC dans le salon) • Chauffe-eau thermodynamique • Combles isolés • Assainissement individuel.

Prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison est située à 6 km d'Aulnay et ses commerces et offre le potentiel idéal pour ceux qui recherchent de belles superficies de vie et un agencement fonctionnel.

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Numéro de mandat : A1531

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON