Description T3 à Saint donat sur l herbasse
Saint Donat / Maison de rue à vendre
Bien en pierre idéal pour un premier achat ou investissement locatif, avec un local commercial et un spacieux appartement de type 3. Deux accès et un bon état général font de ce bien une belle opportunité.
Exclusivité ORPI
Sur la commune de Saint Donat,
Venez découvrir ce bien en pierre en très bon état général idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, un local commercial de 45m2 comprenant un point d'eau et un WC.
Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 3 de 105m2 habitables.
Il comprend une cuisine indépendante de 22m2, une pièce de vie de 28m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un second WC indépendant.
Pour cet appartement, 2 accès sont possibles. Le premier, au 1er étage par un escalier situé rue pasteur. Le second, au 2nd étage de plain pied par la rue Montchorel.
Toiture isolée en bon état, menuiseries doubles vitrages bois , velux en bon état, chauffage individuel gaz, compteurs individuels pour le local et l'habitation.
A visiter sans tarder !
Cédric HEIDINGER
Agent commercial
EI
Immatriculé au RSAC 838 300 424 de ROMANS
Référence agence : 1702353
Nom du négociateur : HEIDINGER Cédric
Honoraires à la charge du Vendeur
Exclusivité ORPI
Sur la commune de Saint Donat,
Venez découvrir ce bien en pierre en très bon état général idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, un local commercial de 45m2 comprenant un point d'eau et un WC.
Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 3 de 105m2 habitables.
Il comprend une cuisine indépendante de 22m2, une pièce de vie de 28m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un second WC indépendant.
Pour cet appartement, 2 accès sont possibles. Le premier, au 1er étage par un escalier situé rue pasteur. Le second, au 2nd étage de plain pied par la rue Montchorel.
Toiture isolée en bon état, menuiseries doubles vitrages bois , velux en bon état, chauffage individuel gaz, compteurs individuels pour le local et l'habitation.
A visiter sans tarder !
Cédric HEIDINGER
Agent commercial
EI
Immatriculé au RSAC 838 300 424 de ROMANS
Référence agence : 1702353
Nom du négociateur : HEIDINGER Cédric
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 151m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 50 m2
- Réf. annonce ParuVendu 31CG-ALB-UU8
- Mise à jour 05/07/2026 à 13:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €
3 minQualité de connexion internet à Saint donat sur l herbasse (Drôme 26)
53%
Télétravail possible
Indice de connectivité
14%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Orpi Cité-Immo
Agence immobilière à Villeurbanne (69100)
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