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Fargues (33210) - Maison - 6 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992785580313

Vente Maison 6 pièces 142 m² Fargues (33210)

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1 / 14

Vente Maison Maison familiale 142 m² – 4 chambres – Grand terrain – Quartier calme Fargues
Vente Maison Maison familiale 142 m² – 4 chambres – Grand terrain – Quartier calme Fargues
Vente Maison Maison familiale 142 m² – 4 chambres – Grand terrain – Quartier calme Fargues
Vente Maison Maison familiale 142 m² – 4 chambres – Grand terrain – Quartier calme Fargues
Vente Maison Maison familiale 142 m² – 4 chambres – Grand terrain – Quartier calme Fargues
Vente Maison Maison familiale 142 m² – 4 chambres – Grand terrain – Quartier calme Fargues
14 photos disponibles 

Description T6 à Fargues

Maison familiale 142 m² – 4 chambres – Grand terrain – Quartier calme
Dans un secteur tranquille, cette maison familiale de 142 m² offre de beaux volumes et un extérieur idéal : terrain de plus de 1 000 m², grande terrasse et piscine hors-sol. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille.

À Fargues, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Langon et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 142 m² offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m², parfaite pour les moments de convivialité, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 000 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux. Une grande terrasse de plus de 60 m², dont une partie couverte, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez également un barbecue et une piscine hors-sol de 4 x 8 m, idéale pour les journées d'été.

Un grand abri de jardin d'environ 45 m² complète ce bien et offre un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement.

- Quartier calme

- Proche de Langon et des commodités

- Beaux volumes

- Grand terrain clôturé

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609Greffe de BORDEAUX) (réf. 604781 )

Nom du négociateur : SEILLARD Gilles

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 142m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1135 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830031851048
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 915 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 915 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fargues (Gironde 33)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SEILLARD Gilles

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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