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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 90 m² Bazas (33430)

199 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 510 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 223467SB
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 16:24
C
Classe Énergie
109 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/07/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bazas (Gironde 33)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bazas

Maison 4 pièces
Belle maison de plain-pied construite en 2008, offrant un jardin clos et une terrasse couverte. Idéale situation calme, à proximité des commerces et écoles, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.

Maison 90 m²
- Jardin clos
- Bazas
- Proche commerces

Située sur la commune de Bazas, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir cette agréable maison construite en 2008.
D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de :


- Entrée avec deux grands placards

- Salon lumineux

- Cuisine séparée, aménagée et équipée

- Cellier

- Salle d'eau

- Deux belles chambres avec placards intégrés

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un jardin clos de 510 m² facile d'entretien ainsi que de trois abris de jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- Construction récente (2008)

- Double vitrage

- Rangements nombreux

- Terrain clos

- Terrasse couverte

- Secteur calme

- Proche écoles, commerces et commodités

- Idéale primo-accédants, retraités ou investissement locatif

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 223467SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.