Vente Maison 4 pièces 75 m² Merignac (33700)

Découvrez cette maison charmante de plain-pied à Mérignac, entièrement rénovée, offrant 3 chambres, un spacieux séjour climatisé et une terrasse semi-couverte. Profitez de la piscine sécurisée sur un terrain paysagé de 310.0m².

33700 - MERIGNAC - LOTISSEMENT RESIDENTIEL - QUARTIER LES EYQUEMS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75.0m² - MAISON AVEC TERRASSE - PISCINE - TERRAIN CLOS

Christophe Beaumé, immobilier vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située à Mérignac proche tout commerces, écoles, transports.

Très bien entretenue dans les moindres détails, cette maison de 75.0m² se compose d'une entrée lumineuse, d'un spacieux séjour climatisé offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée ouverte et aménagée avec goût, Salle d'eau avec douche à l'Italienne, trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.*

Aucuns travaux à prévoir.

Equipements: Climatisation réversible, volets motorisés, Alarme télésurveillance, Piscine 8x3.5 au sel, système de filtration changé dernièrement.

Un véritable atout de ce bien est sa terrasse semi couverte de 50.0m² avec store ban électrique, sa piscine enterrée, sécurisée, orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur.

Implantée sur un terrain paysagé de 310.0m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

Syndicat libre 120€ par an pour la gestion du lotissement, espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier recherché de Merignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Beaumé Christophe

Précision localisation : les Eyquems

Prix net vendeur : 340000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant