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Vente Maison 4 pièces 81 m² La marne (44270)

182 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 329 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14296940_7922
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:48
E
Classe Énergie
306 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/08/2025

Qualité de connexion internet à La marne (Loire-Atlantique 44)

57% Télétravail possible

Indice de connectivité

47%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La marne

Maison La Marne 4 pièce(s)
Maison au bourg de La Marne avec jardin clos sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente. Pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte sur terrasse. Parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre.

En exclusivité à La Marne ! Idéalement située dans le bourg, cette maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine donnant directement sur une agréable terrasse. Profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un préau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! A visiter sans tarder ! Contacter l'agence

Surface terrain : 329
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 971

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 234 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.