Vente Maison 5 pièces 138 m² Lanton (33138)

Profitez d'un cadre de vie paisible à Taussat avec cette maison familiale lumineuse. Son vaste séjour expose plein sud, donnant sur un jardin facile d'entretien, à proximité des commerces et de la plage. Confort et potentiel d'aménagement au rendez-vous.

Maison familiale idéalement située à Taussat ? calme, luminosité et vie tout à pied ! Située dans le charmant bourg de Taussat, à deux pas des commerces, de la plage et du port de plaisance, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier très recherché, où tout se fait à pied. Un véritable havre de paix, au calme, avec un jardin intimiste demandant très peu d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard ainsi qu'un WC invités. La maison s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud. Cet espace chaleureux donne directement sur un jardin avec terrasse en bois, idéalement ensoleillée pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour. Elle offre un beau potentiel d'ouverture complète pour créer une grande pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte comme vous le verrez sur une projection sur la photo numéro 4. Elle dispose également d'un accès à un agréable patio avec terrasse bois, parfait pour les repas à l'abri des fortes chaleurs comme des soirées plus fraîches. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie mène à un garage isolé, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale composée d'une chambre avec placard et de sa salle d'eau attenante. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison en très bon état offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol au gaz, complété par un poêle à bois, idéal pour des hivers chaleureux. Les + : emplacement exceptionnel, luminosité, calme, vie de plain-pied possible, potentiel d'ouverture, extérieur facile d'entretien. Tel pour visites (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 333
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4825

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Prix net vendeur : 570000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC