Vente Maison 5 pièces 97 m² Le vignon en quercy (46600)

Maison en pierre de 3 chambres à Le Vignon-en-Quercy, offrant un cadre de vie paisible avec jardin, garage double et belle luminosité. Proche des commodités et activités locales, elle représente une belle opportunité familiale.

Située dans un charmant hameau de la commune du Vignon-en-Quercy, à seulement 10 minutes de Martel et à 25 minutes de Brive, cette jolie maison en pierre de taille, construite en 1958 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable tout en restant proche des commodités. Edifiée sur une parcelle clôturée avec deux doubles portails dont un électrique et un portillon, cette maison propose fonctionnalité et douceur de vivre.
Au 1er niveau vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse avec barbecue.
- Une cuisine séparée et équipée.
- 2 belles chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant.
En rez-de-jardin vous trouverez :
- un espace garage
- Une buanderie
- une cave
- Une chambre supplémentaire.
Ce niveau laisse entrevoir des possibilités d'aménagement.
Un double garage indépendant équipé de deux portes électriques permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable.
Les Points forts de cette maison :
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Pompe à chaleur
- Portail motorisé.
- Belle luminosité des pièces.
- Double garage indépendant.
- Crêche, école maternelle, point de ramassage scolaire pour primaire et collège à moins de 2 kms.
- Diverses activités culturelles, sportives, familiales (théâtre, gym, yoga, art floral, ateliers créatifs,conférences..) proposées sur la commune.
Implantée dans un environnement calme et agréable, à proximité des beaux villages de France, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou pour une maison familiale de vacances avec possibilité de location saisonnière. Un bien offrant un excellent rapport qualité / prix dans un cadre de vie privilégié.
C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce bien : Michèle Lherm Imoconseil : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MICHELE LHERM
Taxe foncière : 1200 euros