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Uzès (30700) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992785602951
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Uzes (30700)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 81 m² Uzès (30700) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 81 m² Uzès (30700)
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13 photos disponibles 

Description T4 à Uzes

Maison de village pleine de caractère, rénovée avec pierres apparentes et poutres. Séjour climatisé, deux chambres dont une avec mezzanine. Idéale pour résidence principale ou investissement locatif, le tout à proximité des commodités.

Située à proximité de toutes les commodités, à quelques minutes de Uzès, cette maison de village pleine de caractère est issue de la rénovation d'une ancienne remise. Elle séduit immédiatement par ses pierres apparentes, ses poutres, et son ambiance chaleureuse.

Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée, et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

Le stationnement est facile et à proximité immédiate de la maison ainsi que l'accès autoroute est rapide.
Un bien authentique et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contacter-nous dès maintenant ! Prix : 189000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Surface Loi Carrez : 81


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3342_2749
    • Mise à jour 17/07/2026 à 03:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    228 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    228 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Uzes (Gard 30)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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