Vente Maison 5 pièces 157 m² Montargis (45200)

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle de 157 m².

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une grande cuisine, et un salon chaleureux avec cheminée.

Vous trouverez également un dégagement, un débarras et un cellier.

À l'étage :

Un palier desservant deux chambres, un bureau et une seconde salle de bain.

Confort : Chauffage au gaz de ville , cheminée , fenêtres en double vitrage , fibre

Extérieurs :

Terrain de 534 m², avec une dépendance et un abri de jardin, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité !

Cette annonce référence 327220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2021

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CARINE NOURY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant