Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint genis d hiersac (16570)

Découvrez cette maison de plain-pied à Saint-Genis-d'Hiersac, offrant un séjour lumineux de 31 m², 3 chambres spacieuses et un vaste jardin arboré, le tout dans un environnement paisible à quelques minutes de la ville.

16570 – SAINT-GENIS-D'HIERSAC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98 m² - MAISON PLAIN-PIED - JARDIN ARBORE 900 m² - TERRASSE 20 m² - GARAGE -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Genis-d'Hiersac, dans un quartier résidentiel prisé.

Cette maison de plain-pied de 98 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, constitue un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'état général de cette maison est excellent, l'électricité et la plomberie sont en bon état, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.

Le jardin arboré de 900 m² et la terrasse de 20 m² vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, dans un environnement calme et préservé. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur pour un confort au quotidien.

Construite après 2006, cette maison bénéficie d'une toiture en tuiles à emboîtement, de sols en carrelage et d'une façade en crépi en excellent état. La luminosité y est optimale et le calme ambiant vous garantit une tranquillité absolue.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie et paisible, à seulement quelques minutes de la ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Rippe Emmanuel

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant