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Rochefort (17300) - Maison - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992785613133
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Rochefort (17300)

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Vente Maison Maison centre ville Rochefort
Visite virtuelle
Vente Maison Maison centre ville Rochefort
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Vente Maison Maison centre ville Rochefort
Vente Maison Maison centre ville Rochefort
12 photos disponibles 

Description T4 à Rochefort

Maison centre ville
Maison spacieuse à Rochefort, idéale pour famille ou investissement. Situez-vous au c?ur de la ville avec un séjour accueillant, trois chambres confortables et un accès à une cour et véranda. Bon état, à proximité des transports.

Idéalement située au coeur de la ville, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès à une cour ainsi qu'une petite véranda pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend un dégagement, une salle de bains avec WC et deux chambres confortables. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre très spacieuse. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et disposant d'une cave voutée.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.03
Surface terrain : 74
Surface terrasse : 5
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4344

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypiQyb-visite-virtuelle-arcatur.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypiQyb-visite-virtuelle-arcatur.html
* Plan 2D / 3D : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypiQyb-visite-virtuelle-arcatur.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypiQyb-visite-virtuelle-arcatur.html
* Vidéo : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypiQyb-visite-virtuelle-arcatur.html

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 74 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14164380_ROC4344LM
    • Mise à jour 23/07/2026 à 08:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/05/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/05/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE AGENCE GTI

    Agence immobilière à Rochefort (17300)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    457 Avis

    L'ADRESSE AGENCE GTI

    Accueil

    94%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7993

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE AGENCE GTI - Rochefort
       
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    L'ADRESSE AGENCE GTI - Rochefort

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