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Bordeaux (33000) - Maison - 7 pièce(s) - 202 m² - Vente - Réf. 992785613244
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Vente maison de prestige 7 pièces 202 m² Bordeaux (33000)

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Vente Maison Maison Bordeaux 7 pièce(s) Bordeaux
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Vente Maison Maison Bordeaux 7 pièce(s) Bordeaux
Vente Maison Maison Bordeaux 7 pièce(s) Bordeaux
12 photos disponibles 

Description T7 à Bordeaux

Maison Bordeaux 7 pièce(s)
Idéale pour une famille, cette maison en pierre de 182 m² offre un bel espace de vie sur 3 niveaux, avec 5 chambres et un jardin exposé sud. À proximité des commodités, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

BORDEAUX - JUDAIQUE - A proximité immédiate de la piscine Judaïque, à 10 mn à pied de la place Gambetta et 500 m de l'arrêt du tram A " Saint Bruno" - Maison familiale en pierre sur 3 niveaux d'environ 182 m² - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC - Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau/WC et un dressing - Au deuxième niveau 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC - Au sous sol une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin - Une dépendance pouvant être transformé en studio de 20 m² complète le bien - Jardin de 45 m² exposé sud - Chauffage gaz - Travaux à prévoir - Libération dans 6 mois. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT ou l'agence au 05X56X33X11X33 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 1258

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 787500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 202m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 13990198_1258
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/02/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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