Description T7 à Blois
Coup de cœur 1900 à deux pas du centre-ville de Blois
Si vous cherchez de l'espace et du caractère sur l'avenue de Verdun, cette bâtisse des années 1900 est une véritable pépite de 149 m² répartis sur quatre niveaux qui n'attend que votre projet.
Idéalement située avec un accès ultra rapide à la voie rapide tout en restant proche du cœur de ville, cette maison cache bien son jeu derrière sa façade ancienne.
Anciennement dédiée à l'accueil, elle propose une configuration unique avec une cuisine aménagée et une pièce de vie conviviale, mais surtout six chambres qui disposent chacune de leur propre salle d'eau et de leur propre WC indépendant pour une autonomie totale.
Côté technique, le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2006, le tout à l'égout avec pompe de relevage et des volumes qui s'adaptent à toutes les envies.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse agréable pour les beaux jours et une dépendance avec accès privatif qui offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage.
Que vous rêviez d'une immense maison de famille où chacun garde son intimité ou d'un investissement locatif ultra rentable en monopropriété type colocation premium, les possibilités sont infinies.
C'est un produit rare sur le marché qui combine le charme de l'ancien et une fonctionnalité moderne assez bluffante.
Numéro de mandat : 9693
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 149m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 6 chambres 6 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1326.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TMAI373-967133
- Mise à jour 26/06/2026 à 11:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 625 €
Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Blois
Agence immobilière à Blois (41000)
Accueil
84%
Service
86%
Ciblage
83%
Conseils
84%
Suivi
77%
recommendation.short
83%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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