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Blois (41000) - Maison - 7 pièce(s) - 149 m² - Vente - Réf. 992785623784
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Vente Maison 7 pièces 149 m² Blois (41000)

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Vente Maison maison Blois
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Vente Maison maison Blois
19 photos disponibles 

Description T7 à Blois

maison
Cette maison des années 1900 à Blois offre un espace de vie exceptionnel avec six chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et WC. Profitez d'une terrasse agréable et d'une dépendance pour un bureau ou du stockage. À découvrir sans tarder.

Coup de cœur 1900 à deux pas du centre-ville de Blois

Si vous cherchez de l'espace et du caractère sur l'avenue de Verdun, cette bâtisse des années 1900 est une véritable pépite de 149 m² répartis sur quatre niveaux qui n'attend que votre projet.
Idéalement située avec un accès ultra rapide à la voie rapide tout en restant proche du cœur de ville, cette maison cache bien son jeu derrière sa façade ancienne.
Anciennement dédiée à l'accueil, elle propose une configuration unique avec une cuisine aménagée et une pièce de vie conviviale, mais surtout six chambres qui disposent chacune de leur propre salle d'eau et de leur propre WC indépendant pour une autonomie totale.
Côté technique, le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2006, le tout à l'égout avec pompe de relevage et des volumes qui s'adaptent à toutes les envies.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse agréable pour les beaux jours et une dépendance avec accès privatif qui offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage.
Que vous rêviez d'une immense maison de famille où chacun garde son intimité ou d'un investissement locatif ultra rentable en monopropriété type colocation premium, les possibilités sont infinies.
C'est un produit rare sur le marché qui combine le charme de l'ancien et une fonctionnalité moderne assez bluffante.

Numéro de mandat : 9693

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 149m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 6 chambres 6 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1326.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI373-967133
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Blois

    Agence immobilière à Blois (41000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    212 Avis

    Citya Blois

    Accueil

    84%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14523

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Blois - Blois
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Blois - Blois

    Citya Blois

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