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Vente Maison Maison en pierre de caractère ? Vallée du Lot Grezels
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Vente Maison 6 pièces 115 m² Grezels (46700)

 
175 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Extérieur
    Surface terrain : 430 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14322498_3605
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 14:07
C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
166 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2025

Qualité de connexion internet à Grezels (Lot 46)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Grezels

Maison en pierre de caractère ? Vallée du Lot
Authentique maison en pierre avec cachet, nichée dans un environnement paisible. Elle dispose de quatre chambres, d'une grande terrasse et d'un carport, offrant des atouts indéniables pour une résidence principale ou secondaire.

Au coeur d'un charmant village de la vallée du Lot, cette authentique maison en pierre offre 4 chambres, de beaux volumes et un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour avec insert, une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage une grande mezzanine et une chambre. En rez-de-jardin, deux chambres, une cave et une grande terrasse complètent l'ensemble. Double vitrage, chauffage central aux granulés récente et chauffe-eau thermodynamique. A l'extérieur : jardin verdoyant et carport pour deux voitures. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible et authentique.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 430
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Numéro de mandat : 3605

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.