Vente Maison 8 pièces 169 m² Taluyers (69440)

Profitez d'une villa moderne de 169 m² à TALUYERS, avec piscine chauffée et prestations de qualité. Espace de vie lumineux ouvert sur 2 terrasses, 3 chambres et garage. Idéale pour les familles en quête de confort.

Exclusivité à TALUYERS
- Proche de l'A450 et Lyon ! Lotissement calme :)


VILLA 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine !


Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m².



Elle comprend .



Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer :) !
3 chambres dont une avec dressing.
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC.


A l'étage : 2 chambres + 1 bureau luminueux+ une grande salle de jeu, salle d'eau avec WC et WC séparé.


Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne !


Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage !! Très agréable :)
Chauffe-eau thermodynamique


EN EXTÉRIEUR :
Piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant ++ ! Et sa plage :) Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille :)
Terrasse côté piscine face à la baie vitrée.

Terrasse côté cuisine.

un garage


DPE : A


Prix de vente : 682 000 €


Kamel BOUTIAB
- Tél :
- agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5937.
D'autres biens sur www casarese com !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.

Numéro de mandat : 5937

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros