Description T5 à Aigrefeuille d aunis
AIGREFEUILLE-D'AUNIS - EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison familiale rénovée – Aucun travaux – 135 m² avec jardin, terrasse & spa
Vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, alliant charme, confort et luminosité ?
Cette belle maison de caractère entièrement rénovée et modernisée en 2023 est faite pour vous.
Située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, gare TER, médecins), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un spa de nage, parfaits pour vos moments de détente.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
La buanderie et la salle d'eau-wc complète l'espace du Rez-de-jardin.
À l'étage, vous trouverez :
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau indépendante et un wc.
Côté extérieur et annexes :
Jardin agréable et facile d'entretien
Terrasse avec pergola et spa de nage
Stationnement privatif (parking)
Grand garage idéal vélos et motos
Les + qui font la différence :
Maison entièrement rénovée récemment
Aucun travaux à prévoir
Très lumineuse
Emplacement recherché avec toutes les commodités sur la commune
Idéale résidence principale familiale
Une maison prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir absolument !
A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage & Rochefort. 15 mn de la gare TGV de Surgères. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947521
Nom du négociateur : STRAUCHMANN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 531 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939338844
- Mise à jour 30/06/2026 à 14:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €
3 minQualité de connexion internet à Aigrefeuille d aunis (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
STRAUCHMANN Didier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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