Description T5 à Aigrefeuille d aunis
Entre Aigrefeuille-d'Aunis et Surgères, sur la commune de Chambon (17290), laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 94 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux sublimé par son magnifique mur en pierre apparente.
Un véritable avantage : une chambre au rdc, idéale pour une vie de famille, recevoir vos proches ou anticiper vos besoins futurs.
À l'étage, deux autres chambres, un espace dressing avec bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le coup de cœur est assuré avec une agréable cour-patio de 45 m², parfaitement aménagée avec sa pergola et sa remise. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
Salon avec pierre apparente plein de caractère
Cour-patio de 45 m² avec pergola
École accessible dans la commune
À seulement quelques minutes des commerces de Surgères et Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TGV.
Une maison clé en main, pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement dans unenvironnement calme tout en restant proche des commodités.
A 35 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage et 25 mn de Rochefort / Mer
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962673
Nom du négociateur : STRAUCHMANN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 137 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340937721513
- Mise à jour 10/07/2026 à 07:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 950 €
3 minQualité de connexion internet à Aigrefeuille d aunis (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
STRAUCHMANN Didier
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