Vente Maison 5 pièces 152 m² Cusset (03300)

Belle maison moderne de 152m² à Cusset, offrant une suite parentale avec terrasse et jacuzzi pour un confort ultime. À proximité de Vichy, elle est idéale pour les familles grâce à ses espaces lumineux et fonctionnels.

Barbara Vilmen, Conseillère immobilier du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente une charmante maison de ville au centre historique de Cusset.

A 10 minutes de Vichy, proche des commerces, et des écoles, cette maison moderne allie emplacement stratégique et qualité de vie.

Elle se compose comme suit :

AU RDC :

Entrée sur un couloir conduisant à l'escalier menant aux pièces de vie a l'étage.

Deux garages indépendants.

Une salle d'eau avec une douche, un évier et un toilette suspendu.

Un bureau (pouvant servir de chambre selon les besoins.) avec un espace de rangement.

Une buanderie spacieuse.

PREMIER ÉTAGE :

Un espace de vie lumineux de 41m2 comprenant le salon, la salle a manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée.

Une salle de douche.

Une suite parentale contenant une terrasse avec un jacuzzi ainsi qu'une salle de douche privative garantissant confort et intimité au quotidien.

DEUXIÈME ÉTAGE :

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 15 m²

Terrasse N°2

Avec ses 152m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité.

Le type de Chauffage est électrique.

Concernant les performance énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

Score DPE : C, 158 kwh/m²/an

Score GES : A, 5kg CO2/m²/an

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1290€ et 1780€ par an.

Les honoraires sontà la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Barbara VILMEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 375 891 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 604895 )

Nom du négociateur : VILMEN Barbara

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant