Vente Maison 4 pièces 85 m² Cerons (33720)

Découvrez cette maison en parfait état à Cerons, idéalement située près de la gare et à 5 mn du péage. Profitez de 3 grandes chambres, d'une cuisine neuve et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos de 263 m².

Au calme,sans nuisance à proximité de la gare et à 5 mn du péage autoroutier maison 3chambres,jardin avec terrasse et garage.

Patrice Pourrat vous présente une maison en parfait état comprenant au RDC 1salon/séjour,1cuisine équipée (neuve),1toilette et un garage attenant de 18m².

A l'étage 3grandes chambres dont 2avec placard,1grande salle de bain (refaite à neuf),1toilette.

Le tout sur un terrain clos de 263m² sans vis à vis avec 1terrasse et 1abri de jardin.

Cette maison idéalement située,proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!

Prix de vente 229000 euros honoraires charge vendeur.

DPE:D GES:D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : POURRAT Patrice

Honoraires à la charge du Vendeur