Description T5 à St alban auriolles
À Saint-Alban-Auriolles, à proximité immédiate de Ruoms, ce bien s'adresse à celles et ceux qui cherchent avant tout un terrain, un environnement et une liberté totale de projet.
Ici, on n'achète pas une maison. On achète un cadre de vie.
Une belle parcelle d'environ 1 700 m2, du calme, de l'espace, et surtout la possibilité de repartir d'une page presque blanche.
L'existant est ancien, sans réel intérêt architectural, mais il offre une base technique (vide sanitaire) pour imaginer autre chose : rénovation lourde, extension ou reconstruction selon vos envies et votre budget.
Le vrai luxe, c'est le terrain : large, respirant, propice à la création d'un projet de vie sur mesure.
Un endroit pour créer votre maison. Pas celle de quelqu'un d'autre.
Environnement recherché. Potentiel évident.
Désamiantage à prendre en compte.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 82m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1611 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu BVMA10000183-183
- Mise à jour 01/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 310 €
Qualité de connexion internet à St alban auriolles (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BEL ANGE IMMOBILIER
Agence immobilière à Ruoms (07120)
Accueil
99%
Service
97%
Ciblage
98%
Conseils
98%
Suivi
96%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance
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