Vente Maison 4 pièces 99 m² Moelan sur mer (29350)

Maison en pierre au charme authentique, située dans un secteur prisé près des sentiers côtiers. Son potentiel de rénovation, ainsi que son exposition plein sud, en font une belle opportunité d'acquisition paisible à proximité de la mer.

Votre agence Nestenn Quimperlé vous invite à découvrir cette authentique maison des années 20, pleine de charme et idéalement située à proximité du port de Brigneau et des sentiers côtiers. - Caractéristiques principales : - Surface habitable de 100 m² - 2 belles chambres, - Séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, - Cuisine indépendante et meublée, - Salle d'eau, 2 WC, et cave pour le rangement, - Terrain de 358 m² et un terrain de 550 m² non attenant donnant sur la rivière. Cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation : des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat (électricité, isolation, chauffage, traitement des bois). Les fenêtres PVC double vitrage assurent déjà un bon confort au quotidien. On aime : Le secteur recherché de Brigneau et ses sentiers côtiers, Le calme environnant et l'exposition plein sud, Le cachet de la pierre. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au bord de la mer, dans un environnement paisible. Contactez sans tarder votre agence Nestenn Quimperlé pour organiser une visite. #NestennQuimperlé #MoëlanSurMer #Brigneau #MaisonEnPierre #ImmobilierBretagne #CoupDeCoeurImmo #BretagneSud #Authenticité #CharmeDeLOuest Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 23.2
Surface terrain : 908
Année de construction : 1913
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 576

Précision localisation : Brigneau

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 699 euros