Vente Maison 6 pièces 153 m² Saint affrique (12400)

Emplacement privilégié pour cette maison spacieuse de 153 m², avec 5 chambres, un grand jardin et un garage. Sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Quelques travaux à prévoir pour personnaliser votre cocon.

Maison de 153 m² située à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique avec garage / 5 chambres et jardin.

En rez-de-chaussée se trouve un sous-sol total de 77,41 m², grand garage, chaufferie, buanderie et cellier / cave.

Au premier étage se situe une entrée, une cuisine équipée et aménagée à rafraîchir, un spacieux séjour d'un peu plus de 40 m², une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Enfin le deuxième et dernier étage se compose de 4 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose de chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation des dressings, toiture 2012.

Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, plafond dans une des chambres au deuxième étage et 1 menuiserie dans le séjour.

Taxe foncière à 1900€.

Cette annonce référence 327729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.

Prix du bien : 224 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATACHA VIDAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant