Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 175 m² Vabres-l'abbaye (12400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
175m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
2 salles d'eau - Général
Chauffage : electrique radiateur - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2126583 -
Mise à jour
10/10/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 726 €
Qualité de connexion internet à Vabres-l'abbaye (Aveyron 12)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Vabres-l'abbaye
Vente Maison de village 5 pièces
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR !!!
Possibilité de créer plusieurs appartements indépendants.
À seulement 5 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du charmant village de Vabres-l'Abbaye, venez découvrir cette maison de village offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif.
Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 studios d'environ 25 m² chacun, actuellement loués, offrant d'ores et déjà des revenus locatifs.
Au premier étage : un séjour de 19 m², une cuisine séparée de 7 m², une chambre de 22 m² et une salle d'eau de 7 m² avec un wc.
Au deuxième étage : un salon de 32 m², une cuisine séparée de 19 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc indépendant.
Elle dispose, également, de 2 caves, d'environ 29 m² et 27 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
Située dans un environnement calme, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer plusieurs logements indépendants ou pour un projet familial.
Venez visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Possibilité de créer plusieurs appartements indépendants.
À seulement 5 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du charmant village de Vabres-l'Abbaye, venez découvrir cette maison de village offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif.
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Au premier étage : un séjour de 19 m², une cuisine séparée de 7 m², une chambre de 22 m² et une salle d'eau de 7 m² avec un wc.
Au deuxième étage : un salon de 32 m², une cuisine séparée de 19 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc indépendant.
Elle dispose, également, de 2 caves, d'environ 29 m² et 27 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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Jean-Pierre Cordellier
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