Vente Maison 6 pièces 138 m² Saint cyprien (66750)

Belle villa lumineuse à Saint Cyprien, idéale pour une famille. Profitez de 4 chambres et d'un grand balcon avec vue sur le Canigou. Possibilité de diviser en deux logements. Près des commerces, écoles et plage.

Belle villa de 138 m2 sur un terrain de 200m2 idéalement située dans le quartier Rapatel à Saint Cyprien proche de toutes commodités (commerces, écoles et plage) elle offre une surface habitable généreuse et lumineuse au prix de 399000 euros (honoraires charge vendeur).

Elle est composée de 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux wcs, une cuisine d'été, un vaste séjour salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue sur le Canigou.

La maison peut être divisée en deux logements distincts si besoin.

DPE C140 GES A4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436 et 1942 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VENTURA Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur