Vente Maison 4 pièces 90 m² Villemagne (11310)

Maison de village à rénover dans la charmante commune de Villemagne. Séjour avec cheminée, 2 chambres et bureau. Un cadre paisible à personnaliser selon vos envies, à 30 km de Carcassonne. Idéal pour résidence ou investissement locatif.

Nichée dans la tranquille commune de Villemagne (11310), cette maison de village propose un cadre de vie authentique en pleine campagne, parfait pour ceux en quête de sérénité.
S'étendant sur 90 m² répartis sur trois niveaux, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, tout en étant habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec cuisine ouverte, un toilette. Cet espace est agrémenté d'une cheminée avec insert comprenant un répartiteur de chaleur à tous les étages et d'une climatisation. Au premier étage, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette et une climatisation vous attendent. Enfin, le deuxième étage abrite un espace bureau, une chambre et un toilette.
Vous avez la possibilité d'utiliser une cuve à fioul se situant sous la maison.
Pas de difficultés pour le stationnement.
Son emplacement géographique est également un atout, situé à 30 km de Carcassonne, 12 km de Revel et 17 km de Castelnaudary.
Ce bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs locatifs.
Vous aurez l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814

Surface terrain : 5 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON