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La Chapelle-sur-Erdre (44240) - Maison - 4 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992785674811
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Vente Maison 4 pièces 136 m² La chapelle sur erdre (44240)

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Vente Maison Maison familiale avec vie de plain-pied La chapelle sur erdre
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6 photos disponibles 

Description T4 à La chapelle sur erdre

Maison familiale avec vie de plain-pied
Profitez d'un cadre de vie idéal dans cette maison familiale à La Chapelle sur Erdre, offrant plusieurs chambres confortables, un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine équipée, et un jardin plaisant pour les beaux jours.

Située dans un environnement calme et recherché de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle propose une vie de plain-pied, avec une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, permettant d'accueillir une famille et d'aménager un espace bureau. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant complète ce bien. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 573
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2279

Précision localisation : Bussonnière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 136m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 573 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 39486817_2279
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle sur erdre (Loire-Atlantique 44)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE

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    AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE - La Chapelle-sur-Erdre
       
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