Vente Maison 4 pièces 80 m² Estavar (66800)

Vivez en harmonie dans ce chalet unique à Estavar, alliant confort danois et cadre naturel. Idéal pour résidence secondaire, il offre un terrain de 300 m² sans taxes foncières ni frais de notaire. Profitez de la nature et des loisirs.

Situé au cœur de la montagne catalane, sur le plateau cerdan, ce chalet vous offre un cadre de vie unique dans un domaine résidentiel privé et sécurisé à l'orée d'un village authentique, dans un environnement boisé, calme et préservé.

Une atmosphère chaleureuse et sereine, inspirée du concept danois "hygge" : vivre en harmonie, paix et sérénité.

Le Chalet est adapté aux personnes à mobilité réduite

Atouts administratifs et fiscaux :

Pas de taxe foncière

Pas de taxe d'habitation

Pas de frais de notaire

Convention tripartite sécurisée entre vendeur, acquéreur et direction du domaine

Localisation idéale :

Espagne à proximité : Puigcerdà à seulement 6 km

Stations de ski : Font-Romeu et Eyne dans un rayon de 10 km

Nombreuses activités : randonnées, VTT, pêche, parapente, visites culturelles…

Terrain & extérieur :

Parcelle de 300 m², délimitée par des haies de lilas, à louer à partir de 3 245,76 € par an ou à acheter.

Entretien du jardin assuré par le domaine (inclus dans les charges)

Charges :

Incluent la location du terrain (si non acheté), l'eau, les ordures ménagères et l'entretien complet du jardin (tonte, taille, etc.).

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de loisirs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.922136

Nom du négociateur : LEFEVRE Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant