Vente Maison 5 pièces 92 m² Montpon menesterol (24700)

Découvrez cette maison de ville à étage, située à 5 min de la gare et des commerces. Avec 3 chambres et un jardin clôturé de 410 m², elle allie confort et calme dans un quartier résidentiel. Un garage attenant complète ce bien.

Maison de ville à étage, a 5 min à pied de toutes les commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A89, direction Bordeaux (1 h).

Dans un quartier résidentiel et calme

Maison sur deux niveaux avec garage attenant

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine et un salon, salle à manger donnant sur un jardin ombragé.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire

A l'arrière de la maison se trouve un jardin de 410 m² clôturé et ombragé

Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage.

Cette annonce référence 298064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.

Prix du bien : 133 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICIA MAILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant