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Le Fleix (24130) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788789607
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Le fleix (24130)

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Vente Maison maison Le fleix Nouveau
Vente Maison maison Le fleix
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Vente Maison maison Le fleix
Vente Maison maison Le fleix
13 photos disponibles 

Description T5 à Le fleix

maison
À VENDRE : Maison T5 au Fleix, un véritable bijou de confort et de tranquillité ! Située dans un cadre paisible, cette maison indépendante de 130 m², construite en 2000, vous offre un espace de vie idéal pour toute la famille.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 41,5 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte aménagée, d'une superficie de 11,3 m², vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
Les deux salles d'eau, accompagnées de toilettes, ajoutent une touche de praticité à cette maison.

Profitez de l'extérieur avec deux patios qui vous invitent à la détente, tout en admirant une vue panoramique à couper le souffle.
Imaginez-vous savourer votre café du matin ou organiser des barbecues en soirée dans ce cadre enchanteur.
De plus, la maison dispose d'un garage en sous-sol et de deux places de parking, garantissant un stationnement facile pour vous et vos invités.
Avec un terrain de 5993 m², vous aurez amplement d'espace pour profiter de la nature environnante, complété d'une piscine pour des moments de baignade rafraîchissants.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à vivre de plain-pied, alliant confort moderne et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique au Fleix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Numéro de mandat : 88951

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 5993.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158892
    • Mise à jour 15/07/2026 à 18:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le fleix (Dordogne 24)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Viaud

    Agence immobilière à Bergerac (24100)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    64 Avis

    Citya Viaud

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16240

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Viaud - Bergerac
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Viaud

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