Vente Maison 6 pièces 204 m² Saint-remy-en-rollat (03110)

Maison d'architecte des années 70 offrant 204 m², un vaste salon-séjour et un jardin d'hiver. Laissez-vous séduire par un cadre paisible et une piscine spacieuse sur un terrain de 2886 m², avec un potentiel constructible.

Située à Saint-Rémy-en-Rollat dans un environnement paisible , cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec ses 2886 m² de terrain clos et arboré. À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à quelques pas de la nature et des facilités de la ville.

À l'extérieur, cette résidence comprend un garage, un espace buanderie et pool-house au sous-sol, ainsi qu'une piscine spacieuse de 5x10 mètres parfaite pour se détendre en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs projets des propriétaires.

L'intérieur de cette charmante maison d'architecte des années 70 se déploie sur 204 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un vaste salon- séjour traversant, une pièce à usage de jardin d'hiver avec une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le RDC dispose également d' une partie nuit avec une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres offrent des espaces conviviaux et agréables pour toute la famille.
La parc est clos et arboré. La maison nécessitera quelques travaux de remise aux normes (électricité -chauffage...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 306 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858

Surface terrain : 2886 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.25 %
Bien En copropriété : NON