Vente Maison 8 pièces 180 m² Bouce (03150)

Cette longère spacieuse de 5 chambres à Bouce, sur 3,4 hectares, allie confort de plain-pied et potentiel de développement avec sa grange à restaurer, idéale pour gîtes ou activités familiales.

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares.

Cette maison propose une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et à sa chambre au rez-de-chaussée.

Elle offre ensuite de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31,6 m² et un salon de 39 m².

Coté pratique, elle dispose d'une buanderie attenante.

L'étage comporte 4 chambres dont l'une traversante et lumineuse de 32 m². Un palier pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain le complètent.

Un chauffage central au fioul est présent sur toute la maison; un insert et un poêle à bois agrémentent la cuisine et le salon.

L'extérieur se compose de deux parties distinctes mais attenantes:

- une première partie arborée de 5600 m² avec puits et une grange de 200 m² dont la toiture est neuve

- une seconde de 3 hectares avec 3 poulaillers, actuellement en fermage offrant des revenus locatifs intéressants.

Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage.

Ses atouts:

- charme des poutres à la Française

- emplacement privilégié avec le premier voisin à 400 m

- pièces traversantes avec accès sur l'extérieur au RDC

- potentiel offert par la grange : salle de réception, projets avec des animaux...

- convient à tous types de projets : maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Réf.917887

Nom du négociateur : BAILLY Christopher

Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant