Vente Maison 3 pièces 89 m² Vinax (17510)

Découvrez cette maison de 89 m² à Vinax, entièrement rénovée, avec jardin clos, idéale pour un 1er achat ou une retraite paisible, proche de la côte atlantique. Un cadre naturel à savourer tout en profitant de la tranquillité.

Vinax (17510), à seulement 45 minutes de la côte atlantique, vous séduira par son environnement calme, verdoyant et authentique, idéal pour une qualité de vie rare. Parfait pour un premier achat, une famille (école à proximité) ou une retraite paisible.

Cette ravissante maison partiellement rénovée de 89 m² habitables avec courette intime de 34 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon ou chambre, salle de bain avec WC. À l'étage : palier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Vendue avec quelques meubles, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement conforme.
Des travaux d'isolation et remaniement toiture seront à prévoir.

Parcelle close de murs de 219 m², offrant intimité et sérénité. Possibilité d'agrandir les extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Surface terrain : 219 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.23 %
Bien En copropriété : NON