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Vente Maison Maison avec piscine 226 m² Ruoms
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Vente Maison 10 pièces 225 m² Ruoms (07120)

386 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    225m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1226 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1633083_5600
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 10:44
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 245 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/12/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 245 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ruoms (Ardèche 07)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Ruoms

Maison avec piscine 226 m²
Cette maison spacieuse à Ruoms, construite en 1987, dispose d'un jardin avec piscine sécurisée et de nombreuses pièces dont 4 chambres et un bureau. Aucun travaux à prévoir, seulement des rafraîchissements pour profiter pleinement de ce bien.

Située à Ruoms (07120), cette belle propriété de 1226 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre du village. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée avec son accès rapide à la voie verte..

À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu avec une piscine sécurisée refaite à neuf, une cuisine d'été, un potager, un coin barbecue, et même un puits. De plus, il y a un espace de stationnement pour 6 véhicules, ce qui offre une grande praticité aux occupants et aux visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 225 m² dispose de 10 pièces réparties sur trois niveaux. On y trouve 4 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes, une cuisine équipée avec cheminée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un double garage, un atelier, une cave, un coin buanderie, un jardin d'hiver, et bien plus encore. Construite en 1987, cette habitation spacieuse et confortable ne nécessite aucun travaux mais juste quelques rafraichissements, offrant des prestations de qualité pour ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419

Surface terrain : 1226 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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