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Ruoms (07120) - Maison - 10 pièce(s) - 225 m² - Vente - Réf. 992785696846
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Vente Maison 10 pièces 225 m² Ruoms (07120)

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Vente Maison Maison avec piscine 226 m² Ruoms Nouveau
Vente Maison Maison avec piscine 226 m² Ruoms
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Vente Maison Maison avec piscine 226 m² Ruoms
16 photos disponibles 

Description T10 à Ruoms

Maison avec piscine 226 m²
Cette maison spacieuse à Ruoms, construite en 1987, dispose d'un jardin avec piscine sécurisée et de nombreuses pièces dont 4 chambres et un bureau. Aucun travaux à prévoir, seulement des rafraîchissements pour profiter pleinement de ce bien.

Située à Ruoms (07120), cette belle propriété de 1226 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre du village. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée avec son accès rapide à la voie verte..

À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu avec une piscine sécurisée refaite à neuf, une cuisine d'été, un potager, un coin barbecue, et même un puits. De plus, il y a un espace de stationnement pour 6 véhicules, ce qui offre une grande praticité aux occupants et aux visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 225 m² dispose de 10 pièces réparties sur trois niveaux. On y trouve 4 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes, une cuisine équipée avec cheminée, un salon/séjour avec cheminée, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un double garage, un atelier, une cave, un coin buanderie, un jardin d'hiver, et bien plus encore. Construite en 1987, cette habitation spacieuse et confortable ne nécessite aucun travaux mais juste quelques rafraichissements, offrant des prestations de qualité pour ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419

Surface terrain : 1226 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 225m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1226 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1633083_5600
    • Mise à jour 22/07/2026 à 16:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 245 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/12/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 245 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ruoms (Ardèche 07)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Stéphanie BROUCHIER 

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    386 000 €
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