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Cendras (30480) - Maison - 5 pièce(s) - 223 m² - Vente - Réf. 992785698762
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Vente Maison 5 pièces 223 m² Cendras (30480)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 223 m² Cendras (30480) Exclusivité
vente Maison - 5 pièce(s) - 223 m² Cendras (30480)
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18 photos disponibles 

Description T5 à Cendras

Maison de village en pierre à Cendras, parfaite pour les amateurs de calme et de nature. Profitez d'une terrasse dégagée, de nombreuses pièces de vie, et d'un confort moderne avec double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et fibre optique.

À seulement 10 minutes d'Alès, en direction de Saint-Paul-la-Coste, quartier de Labaume, découvrez cette charmante maison de village en pierre, nichée dans un hameau paisible, idéale pour les amoureux de calme et de nature.

Elle dispose d'une agréable terrasse dinatoire offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi que de plus de 80 m² de caves et garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un salon, d'un espace bureau/buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une salle d'eau.

Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants solaires, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la fibre optique.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Prix : 179000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Surface Loi Carrez : 136


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 223m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_1028_14903
    • Mise à jour 16/07/2026 à 03:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cendras (Gard 30)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Impact Immobilier

    Agence immobilière à Alès (30100)

    CENTURY 21 Impact Immobilier - Alès
       
     
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    179 000 €
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