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Vente Maison 2 pièces 48 m² St nicolas de redon (44460)

125 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : americaine
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 77.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2544_23627
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 02:54
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à St nicolas de redon (Loire-Atlantique 44)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à St nicolas de redon

Maison en pierres rénovée en 2022, avec espace cuisine entièrement équipée et mezzanine/bureau. Idéalement située à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie agréable sur 77m². Prix : 125000€.

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF.
Dans l'agglomération de la commune de SAINT NICOLAS DE REDON.

A proximité des commerces, maison en pierres rénovée en 2022 sur un terrain de 77m² , comprenant :

Au rez de chaussée : pièce de vie avec espace cuisine aménagée entièrement équipée, salle d'eau avec wc.

A l'étage : mezzanine/bureau, chambre.

LOYER : 550€ par mois Prix : 125000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 23.4
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 48


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.