Description T2 à St nicolas de redon
Opportunité pour investisseur à Saint Nicolas de Redon : bâtiment avec un T2 loué et une surface à rénover de 130 m². Rentabilité immédiate avec loyer actuel de 457 ? + 53 ? de charges.
Pour investisseur, SAINT NICOLAS DE REDON en campagne à 5 mn du centre bourg. Bâtiment comprenant une habitation T2 et une partie à finir de rénover ou pouvant servir pour du stockage.
La partie habitation est louée ( 457 € + 53 € de charges) comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, mezzanine, salle de bains, wc.
Partie à rénover d'environ 130 m², comprenant chambre, salle d'eau , wc et 2 autres pièces + garage.
Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 161500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 37
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Pour investisseur, SAINT NICOLAS DE REDON en campagne à 5 mn du centre bourg. Bâtiment comprenant une habitation T2 et une partie à finir de rénover ou pouvant servir pour du stockage.
La partie habitation est louée ( 457 € + 53 € de charges) comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, mezzanine, salle de bains, wc.
Partie à rénover d'environ 130 m², comprenant chambre, salle d'eau , wc et 2 autres pièces + garage.
Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 161500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 37
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 160m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 202_2544_23853
- Mise à jour 02/07/2026 à 03:01
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à St nicolas de redon (Loire-Atlantique 44)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
Agence immobilière à Redon (35600)
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