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Monbazillac (24240) - Maison - 8 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992785701493
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Vente Maison 8 pièces 200 m² Monbazillac (24240)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24) Monbazillac
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24) Monbazillac
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24) Monbazillac
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24) Monbazillac
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24) Monbazillac
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24) Monbazillac
13 photos disponibles 

Description T8 à Monbazillac

Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24)
Maison en pierre avec vue imprenable sur les vignes et Bergerac, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au calme, avec 6 chambres, un grand chai et plusieurs dépendances, elle attend vos projets de vie au vert.

Monbazillac – Maison en pierre avec vue sur les vignes

Sur les hauteurs de Monbazillac, cette maison de caractère profite d'une belle vue dégagée sur les vignes et Bergerac.

Un bien plein de potentiel : agrandir la maison, la diviser en deux logements indépendants, ou lancer un projet de gîtes et chambres d'hôtes.

La maison :

Rez-de-chaussée : pièces de vie, salon d'hiver, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine à aménager

À l'étage : 4 chambres + combles aménageables

Nombreuses dépendances attenantes (grand chai, atelier, garage, cave…) sur environ 2000 m².

Environnement calme, double vitrage, stores roulants. Quelques travaux à prévoir (salles de bain, cuisine, isolation) pour la mettre à votre goût.

Idéale pour les amateurs de pierre et de projets de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) (réf. 605127 )

Nom du négociateur : ESTAY Francisco

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 200m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2464 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830039327204
    • Mise à jour 04/07/2026 à 13:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 421 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 421 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Monbazillac (Dordogne 24)

    34% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    ESTAY Francisco

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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